Проектирование ПГС

Пояснительная записка

Это основные сведения по объекту, на который составляется проектная документация. В пояснительной записке обобщены все исходные данные, начиная от полного названия объекта и заканчивая нормами пожаробезопасности и мероприятиями по рекультивации нарушенных участков.

Схема планировочной организации земельного участка

Это проектная документация для понимания расположения здания на участке строительства и представления прилегающей территории. Если необходимо проведение экспертизы проекта, то наличие генплана обязательно.

Архитектурные решения

Это основной раздел проектной документации. Архитектурный раздел предусматривает работу над визуальными и функциональными характеристиками, планировками и размещением здания на земельном участке. А если говорить о полном комплекте проектной документации, то этот раздел является основой в разработке конструктива, инженерных смежных разделов и сметы на строительство или реконструкцию объекта.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Это совокупность архитектурно-строительных решений, определяющих объемно-пространственную структуру здания, конструктивных элементов, применяемых для создания каркаса здания. К ним относятся стены, перекрытия, колонны, балки, фермы, ригели и т.д. Стены - наружные ограждающие конструкции, воспринимающие нагрузку от вышележащих конструкций и передающие ее на фундаменты и несущие конструкции здания. Колонны - вертикальные несущие элементы, на которых возводятся все перекрытия.

Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений (ИОС)

ЭГ - молниезащзита и заземление ЭС – электроснабжение ЭМ – электрооборудование ЭО – электроосвещение ЭН - электроосвещение наружное
ВК - водоснабжение и водоотведение - это комплекс инженерных систем, которые обеспечивают подачу воды и отвод стоков из различных объектов
ОВ или ОВиК – это инженерный раздел общего комплекта проектной документации на здание или сооружение, в полный раздел входят подразделы отопление, вентиляция, теплоснабжение вентиляции, кондиционирование, холодоснабжение
СС - средства связи – это подраздел проектной документации, в котором приводятся решения по организации каналов связи как между локальными частями одного объекта, так и между несколькими крупными, географически разнесенными объектами, а также решения по установке оборудования управления каналами связи
ГСН – наружные системы газоснабжения ГСВ – внутренняя система газоснабжения ТКР - Технологические и конструктивные решения линейного объекта АВТ - Автоматизация систем - современные решения для управления и контроля над системами жизнеобеспечения

Проект организации строительства

В нем разрабатывается технология строительства или реконструкции объекта с применением методов, дающих возможность ускорить сдачу объекта в эксплуатацию, обеспечить нормативное качество строительно-монтажных работ, снизить их себестоимость, обеспечивая при этом безопасность работающих

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

Предусматривается для обеспечения безопасности работ, охраны окружающей среды и утилизации отходов при организации сноса зданий и сооружений. Согласно ст.37 Техрегламента о безопасности зданий и сооружений, при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

В данном разделе рассматриваются различные вопросы экологической безопасности, которые необходимо проработать до начала хозяйственной деятельности.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Проект содержит комплекс решений по обеспечению противопожарной безопасности, требования по выполнению работ. Проектная документация на системы и установки защиты будет включать решения по расстановке и подключению оборудования, средств управления

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Содержит ряд проектных решений, направленных на обеспечение требований нормативной документации по комфортному доступу и пребыванию инвалидов в здании и прилегающей территории

Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности

Это показатели полезного эффекта от использования различных видов ресурсов (тепла, электроэнергии и т.д.). Закон № 261-ФЗ обязывает собственников и застройщиков предусматривать комплекс мер по обеспечению требований энергоэффективности при проектировании и эксплуатации объектов

Смета на строительство объектов капитального строительства

Это документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект, расписанная по статьям расходов (заработная плата строительной бригаде, налоги и отчисления по заработной плате, хозяйственные расходы, приобретение комплектующих и прочее)